Adoble+アドブル+小倉南区葛原本町4丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】1号棟

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【外観】 全室洋室&保育園3分♪公園すぐそば♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 玄関は雨に濡れない仕様で安心♪【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 シューズボックス完備の白を基調とした明るい玄関【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 LDK全体が明るく開放的な空間♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 18.6帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 料理がもっと楽しくなる、コミュニケーションキッチン。 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ちょうどいい広さの洗面脱衣室♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【独立洗面台】 朝の身支度に便利な三面鏡の洗面化粧台♪【小倉南区 新築戸建て】

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【浴室】 足も伸ばせてゆったりできるユニットバス♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 リビングとつなげて広々使用できる1階洋室♪

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【トイレ】 1階トイレは窓もあり明るく開放的♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階6.1帖洋室はクローゼット完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階6.5帖洋室はクローゼット+WIC完備で収納には困りません♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 ウォークインクローゼットがあり、衣類をたくさん収納できます。 

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【洋室】 アクセントクロスがお洒落な7帖洋室♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 両サイドに洋服がかけられるのでお洋服の多いご家族も安心の収納力♪

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【バルコニー】 雨が降っても安心な屋根付きバルコニー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 2階にはファミリークローゼット完備で家事楽♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 下がり天井がお洒落なカウンターキッチン♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 キッチン横にはパントリー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 散らからない家を実現する、リビング収納 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 浄水器付きなので料理をぐっと美味しく、体に良いものに♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付  【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 3口ガスコンロのシステムキッチン♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターフォン 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【外観】 スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】

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【駐車場】 駐車スペース普通車並列2台+軽1台可能♪

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【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,3,22 Adoble+アドブル+小倉南区葛原本町4丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,3,22 Adoble+アドブル+小倉南区葛原本町4丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】

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【区画図】 Adoble+アドブル+小倉南区葛原本町4丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
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【独立洗面台】の画像 独立洗面台
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【バルコニー】の画像 バルコニー
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【キッチン】の画像 キッチン
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【キッチン】の画像 キッチン
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【外観】の画像 外観
【駐車場】の画像 駐車場
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【区画図】の画像 区画図

新築一戸建

価格
3,098万円 支払いシミュレーション
所在地
福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目 MAP
交通
日豊本線「下曽根」駅徒歩21分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
113.79㎡ (34.42坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 148.01㎡ (44.77坪)
築年月(築年数)
2026年 1月 (新築)

まずはご相談ください!

0120-023-223

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

担当者スタッフより

二見敬祐

おすすめポイント

【内見予約受付中/夜間対応可能】広々18.6帖LDKと全洋室。
■葛原小(13分)・沼中学校(16分)
■生活に便利なトライアルまで12分程度♪
■駐車スペースは並列2台可能♪車種によっては3台♪
■2階には大容量のWIC完備2か所完備+ファミリークローゼットまで♪

二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)

小倉南区の閑静な住宅街。
18.6帖の開放感溢れるLDKは、自然と家族が集まる空間に。

2階にはWIC2か所に加えファミリークローゼットを完備!
散らかりがちな衣類もスッキリ収まり、家事の時短が叶います。

葛原小・沼中校区で、トライアルも徒歩圏内。日々の買い物もスムーズです。
駅までは徒歩約21分と少し距離がありますが、
その分、車での移動が快適な並列駐車スペースを確保。
駅よりも「広い家と便利な車生活」を重視する方に。

北九州市でゆとりある暮らしを始めませんか?
大容量収納が、あなたの暮らしを軽やかに変えてくれます。
現地でこの広さと、こだわりの動線をぜひ体感してください。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

物件概要

物件番号:102281037 /  情報更新日:2026年04月13日 /  更新予定日:2026年04月27日 /  取引条件の有効期限:2026年04月27日 情報の見方
価格 3,098万円 支払いシミュレーション 所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目 MAP
交通 日豊本線「下曽根」駅徒歩21分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩27分
日田彦山線「石田」駅徒歩54分
間取り(詳細) 4LDK LDK 18.6帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室
建物面積(坪数) 113.79㎡(34.42坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 148.01㎡(44.77坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2026年 1月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(東 公道 4.5m 間口 6.0m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 180%
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(3台) / -
(普通車2台、軽1台)
土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
- / 無
現況 / 引渡時期 完成済み / 即時 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第KJH25-00721-2号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ライフライン/上下水道:公営、ガス:都市ガス
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/ーー
駐車可能台数/3台(車種によって異なります)
前面道路幅員/東 幅員4.5m

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

取り扱い店舗(株式会社 不動産ふたみん 本店)

株式会社 不動産ふたみん 本店の画像

所在地
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目7-7 ウェルカムネッツC棟 3-2号
電話番号
0120-023-223
営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

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