ーFITーフィットー小倉南区湯川新町2丁目3期　【小倉南区　新築戸建て】1号棟

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【居間・リビング】縦長で使いやすいLDKは約16.0帖♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】ーFITーフィットー小倉南区湯川新町2丁目3期　【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】スタイリッシュな外観です♪【小倉南区　新築戸建て】

【玄関】の画像

【玄関】シューズボックス完備で玄関もスッキリ片付きます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットも完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】日当たり良好な16帖のリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】　リビングにはスタディーカウンター付き♪【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】リモートワークにも便利なスタディーカウンター付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】使いやすいシステムキッチン♪食器洗浄乾燥機＋浄水器付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】キッチン横の収納はパントリーとしても使用できます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【和室】の画像

【和室】 1階リビング横の4.5帖和室♪畳はお引き渡し前に♪　　【小倉南区　新築戸建て】

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【】ゆったりとした広さの洗面脱衣室は窓もあり換気できます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 3面鏡の洗面化粧台♪後ろ姿のチェックも簡単♪　　【小倉南区　新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】足が伸ばせるユニットバスは浴室換気乾燥機付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】節水仕様の１階トイレ♪　　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】アクセントクロスががお洒落な7.7帖洋室は主寝室に♪　【小倉南区　新築戸建て】

【バルコニー】の画像

【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たり良好です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】２階階段昇ってすぐ収納があり季節ものや掃除機などスッキリ片付けることができます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階6.5帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階6.5帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】２階にもトイレを完備♪夜中目が覚めても大丈夫♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】家事がラクになる食器洗浄乾燥機♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】同時調理できる3つ口コンロ♪グリル機能も♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】フチなしのシンクはお掃除しやすい♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】ワンタッチでお湯張り出来ます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】訪問者を確認できるTVモニター付きインターホン♪　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】交通量も少なく駐車しやすい♪　　【小倉南区　新築戸建て】

居間・リビング

間取り

外観

玄関

居間・リビング

キッチン

収納

和室

独立洗面台

浴室

トイレ

洋室

バルコニー

収納

洋室

トイレ

キッチン

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 2,498万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩14分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 壁芯 : 106.82㎡ (32.31坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 134.50㎡ (40.68坪)

築年月(築年数): 2023年 3月 (新築)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

093-932-3770

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

物件概要

物件番号：75308478 / 情報更新日：2023年06月01日 / 更新予定日：2023年06月15日 / 取引条件の有効期限：2023年06月15日情報の見方

価格	2,498万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩14分日田彦山線「石田」駅徒歩27分日豊本線「城野」駅徒歩29分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室
建物面積(坪数)	壁芯 : 106.82㎡(32.31坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 134.50㎡(40.68坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2023年 3月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南公道 4.0m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第KJH22-02410-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地新婚さん向けファミリー向けフローリングルーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪