ー平屋ー小倉南区葛原３丁目３期　【小倉南区　新築戸建て】1号棟

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【外観】永く住み続けられる平屋♪老後も安心です♪

【間取り】の画像

【間取り】ーよかタウン平屋ー小倉南区葛原３丁目３期　【小倉南区　新築戸建て】

【玄関】の画像

【玄関】白を基調としたスッキリとした玄関【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】南向きのリビングダイニングは日当たり良好♪【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】キッチンからはリビング一面見渡せます　【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】窓も大きく明るく開放的なリビング♪【小倉南区　新築戸建て】

【その他】の画像

【その他】リビングにはスタディカウンターがあり、ちょっとした勉強スペースにもなります【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】リビングにも収納スペース完備でスッキリ片付きます【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】作業がはかどる広々カウンタースペースのキッチン♪【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】食器洗い乾燥機付きで家事の時間を短縮♪【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】パントリーとしても使用できる可動棚付きの収納♪【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】三面鏡の洗面化粧台は収納スペースも広いのでたくさん収納できます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】十分な広さの洗面脱衣室♪【小倉南区　新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】浴槽はベンチ付きなので半身浴も楽しめます♪【小倉南区　新築戸建て】

【和室】の画像

【和室】ゆったりとくつろげる和室は4.5帖【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】アクセントクロスがおしゃれな洋室は主寝室にも♪【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】大容量のWIC完備でたくさんお洋服が収納できます♪【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】こちらの5.7帖洋室はクローゼット完備♪【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】こちらの5,2帖洋室はクローゼット完備♪【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】ワンタッチでお湯はりできます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】訪問者を画像と音声で確認できるTVモニター付きインターホン♪【小倉南区　新築戸建て】

【設備】の画像

【設備】 1階部分には防犯シャッター付きで安心です♪【小倉南区　新築戸建て】

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車スペースは３台可能【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】交通量も少なく駐車しやすい♪【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地の中にあります♪【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

居間・リビング

その他

収納

キッチン

収納

独立洗面台

浴室

和室

洋室

収納

洋室

収納

トイレ

設備

駐車場

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 2,798万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩16分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 100.39㎡ (30.36坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 233.97㎡ (70.77坪)

築年月(築年数): 2024年 3月 (新築)

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0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

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物件概要

物件番号：82032652 / 情報更新日：2024年10月12日 / 更新予定日：2024年10月26日 / 取引条件の有効期限：2024年10月26日情報の見方

価格	2,798万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩16分日豊本線「下曽根」駅徒歩38分日田彦山線「石田」駅徒歩43分	間取り(詳細)	4LDK LDK 20.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数)	100.39㎡(30.36坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 233.97㎡(70.77坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2024年 3月 (新築)
階建て / 建物構造	1階建て / 木造	向き	南西
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東公道 4.0m 間口 11.4m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 済 5.40㎡
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第KJH23-02544-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成工事規制区域/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地新婚さん向けファミリー向けフローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪