SUNCOURT－サンコート－小倉南区湯川新町1丁目　【小倉南区　新築戸建て】13号地

【外観】の画像

【外観】落ち着いた色合いの外観です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【間取り】の画像

【間取り】 SUNCOURT－サンコート－小倉南区湯川新町1丁目　【小倉南区　新築戸建て】

【玄関】の画像

【玄関】玄関は遠隔でドアの開閉ができ、お荷物が多い時にも便利です。【小倉南区　新築戸建て】

【玄関】の画像

【玄関】姿見付きのシューズボックスを完備♪お出かけ前の身だしなみチェックができます【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】約16帖の広々としたリビングダイニングは日当たり良好です♪【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】家族が顔をあわせやすくなるリビング階段♪【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】下がり天井がお洒落なキッチン♪　【小倉南区　新築戸建て】

【】の画像

【】窓もあり換気のできる洗面脱衣室♪　【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】キレイアップカウンターで継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます♪【小倉南区　新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】リビングとの繋がりを感じる開放的な3.7帖洋室【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】パワーストリーム洗浄で隅々までしっかり汚れを洗い流し、節水もできるトイレ♪【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】主寝室にもなる広々とした洋室は7.8帖♪こちらには大容量のWIC完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【バルコニー】の画像

【バルコニー】日当たり良好なバルコニー♪【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】大容量のWICでスッキリ片付きます♪【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】たくさんお洋服がかけられます♪【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階5帖洋室にもWIC完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】 5帖洋室にあるWIC♪たくさん収納できます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 5.2帖帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】リビングにあるスペースはお子様の秘密基地やペットのお部屋にもなります♪【小倉南区　新築戸建て】

【】の画像

【】洗面脱衣室にも収納スペースがあります♪　【小倉南区　新築戸建て】

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車スペースは並列2台可能　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】駐車スペースも広々♪　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】駐車スペースも広々♪　【小倉南区　新築戸建て】

【外観】の画像

【外観】ネイビーの落ち着いた色合いの外観です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】節水のハンズフリー水栓♪【小倉南区　新築戸建て】

【】の画像

【】ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き　【小倉南区　新築戸建て】

【】の画像

【】来客者を確認できるＴＶモニタ付インターフォン　【小倉南区　新築戸建て】

【】の画像

【】雨の日にも便利な浴室乾燥機付き　【小倉南区　新築戸建て】

【】の画像

【】室内から玄関のドアの開閉ができます。【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

居間・リビング

キッチン

独立洗面台

浴室

洋室

トイレ

洋室

バルコニー

収納

洋室

収納

洋室

トイレ

居間・リビング

駐車場

前面道路含む現地写真

外観

キッチン

新築一戸建

価格: 3,598万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩13分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 104.33㎡ (31.55坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 216.22㎡ (65.4坪)

築年月(築年数): 2024年 8月 (新築)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

物件動画

物件概要

物件番号：84958882 / 情報更新日：2024年10月12日 / 更新予定日：2024年10月26日 / 取引条件の有効期限：2024年10月26日情報の見方

価格	3,598万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩13分日豊本線「城野」駅徒歩26分北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩31分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 3.7帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室
建物面積(坪数)	104.33㎡(31.55坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 216.22㎡(65.4坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2024年 8月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北公道 4.0m 間口 2.1m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 済 3.10㎡
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第R05確認建築福住セ北00961号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好天井が高い新婚さん向けファミリー向けキャンペーン室内洗濯機置場フローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有 IHクッキングヒーターコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪