ーBloomーブルームー小倉南区湯川新町4丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】1号棟

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【外観】 BLOOMーブルームー、老後困らない広さと収納を実現　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】ーBloomーブルームー小倉南区湯川新町4丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】木目のお洒落な玄関ドア♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】窓もあり明るい玄関♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】一日中陽が当たり暖かい環境で気持ちよく過ごせるリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】南向きのリビングダイニングは17帖♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】ＬＤＫ＋和室仕切りを開放すれば20帖以上の広々スペースに　【小倉南区　新築戸建て】

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【和室】リビング横の和室は4,5帖♪押し入れ完備でお布団なども収納できます　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】収納豊富でデザイン性の優れたシステムキッチン　【小倉南区　新築戸建て】

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【】収納スペースのある洗面脱衣室♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【浴室】半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室　【小倉南区　新築戸建て】

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【トイレ】高機能トイレでトイレ空間の気になるニオイを排除してくれる機能付き　　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】 2階8.6帖洋室は主寝室にいいですね♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【バルコニー】日当たり良好なバルコニー♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】両サイドにお洋服がかけれる大容量のWIC♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】２階6.5帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】２階6.1帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】２階通路にも便利な収納完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】リビングにも収納完備でスッキリ片付きます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】キッチン横にはパントリーとしても使用できる収納完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付　【小倉南区　新築戸建て】

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【】お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターフォン　【小倉南区　新築戸建て】

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【】ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】浄水器付きなので料理をぐっと美味しく、体に良いものに♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付　　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】 3口ガスコンロのシステムキッチン♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】落ち着いた色合いの外観です♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】サンリブシティまで徒歩10分程度♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【駐車場】駐車スペースは並列３台可能♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】日当たりもよく交通量も少ない♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】前面道路も広々♪来客があっても駐車に困りません♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【区画図】ーBloomーブルームー小倉南区湯川新町4丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

居間・リビング

和室

キッチン

浴室

トイレ

洋室

バルコニー

収納

洋室

収納

トイレ

収納

キッチン

外観

駐車場

前面道路含む現地写真

区画図

新築一戸建

価格: 3,498万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 110.32㎡ (33.37坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 191.49㎡ (57.92坪)

築年月(築年数): 2024年 10月 (新築)

まずはご相談ください！

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0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

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物件概要

物件番号：87000564 / 情報更新日：2025年01月14日 / 更新予定日：2025年01月28日 / 取引条件の有効期限：2025年01月28日情報の見方

価格	3,498万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩4分日田彦山線「石田」駅徒歩32分日豊本線「城野」駅徒歩35分	間取り(詳細)	4LDK LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.6帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室
建物面積(坪数)	110.32㎡(33.37坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 191.49㎡(57.92坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2024年 10月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北公道 6.0m 間口 12.1m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
用途地域	第一種低層住居専用 / 第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / - (普通車2台、軽1台)	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第KJH24-00638-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域　景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪