SUN COURT－サンコート－小倉南区葛原本町3丁目　【小倉南区　新築戸建て】5号地

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【外観パース】 SUN COURT－サンコート－小倉南区葛原本町3丁目　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】 SUN COURT－サンコート－小倉南区葛原本町3丁目　【小倉南区　新築戸建て】

外観パース

間取り

新築一戸建

価格: 3,998万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区葛原本町３丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩25分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 107.64㎡ (32.56坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 245.31㎡ (74.2坪)

築年月(築年数): 2025年 3月 (予定)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

肝付侑記

おすすめポイント

【現地説明会実施中】葛原公園目の前♪緑豊かな住環境
■コンビニ、郵便局まで徒歩3分と便利♪
女性目線のこだわりや暮らしやすさを
詰め込んだ家ーSUN COURTー

肝付侑記 (部署名：CS事業部)

●職人の技量だけに依存しない。サンコートは厳しい品質基準を全職人と共有し、設備や材料だけでなく本当の意味で【良い家】を造り続けています。

●【良い家】とは住んだ後の生活も含み、建売では稀に見ない30年の無償点検、24時間コールセンター、住宅だけでなく住宅設備の10年独自保証など暮らしの安心にもこだわります。

●売主である大英産業㈱は2023年のオリコン顧客満足度調査にて建売ビルダー九州総合ランキング第一位に選ばれました。※主体調査株式会社oricon ME（2023年2月1日発表）

不動産ふたみんは、売主より詳しく、手厚く、有利な条件でサンコートのご購入をサポートいたします♪

【当社紹介】

株式会社不動産ふたみんは「わかりやすさ」がコンセプトです♪

いままで物件を見学した際にこんな事はありませんでしたか？

【専門用語が出たけどあれってどういう意味だったの？】

【丁寧に説明してくれたんだけど、意味がわからなかった】

【これから家探しを始めるけど何もわからないから、まずはネットで調べてみよう！】

そんな方は不動産ふたみんにご相談ください♪
弊社は専門用語は極力避け、お客様にとって解りやすい言葉で説明いたします。
「大きな買い物だからこそ安心・納得して買いたい！」弊社はそういったお客様方のお手伝いをさせて頂く会社です♪

SUMMO・ATHOME・HOME,s などのポータルサイトに掲載されている他の業者様の物件でも当社にてご購入が可能です♪

失敗しないマイホームのご購入は【不動産会社選び】が肝です♪
ぜひお気軽に問い合わせフォーム・お電話よりご相談ください♪

まずはご相談ください！

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営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

物件概要

物件番号：88898191 / 情報更新日：2024年10月12日 / 更新予定日：2024年10月26日 / 取引条件の有効期限：2024年10月26日情報の見方

価格	3,998万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区葛原本町３丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩25分日豊本線「下曽根」駅徒歩24分日田彦山線「石田」駅徒歩52分	間取り(詳細)	4LDK LDK 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 1室
建物面積(坪数)	107.64㎡(32.56坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 245.31㎡(74.2坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 3月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	-
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	角地(南公道 6.5m 間口 12.8m)(東公道 4.0m 間口 19.5m)	建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有 / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 2025年3月-	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第R06確認建築福住セ北00336号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成工事規制区域/法第22条区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地天井が高い新婚さん向けファミリー向けフローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有 IHクッキングヒーターコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪