SUN COURT－サンコートー小倉南区沼本町1丁目　【小倉南区　新築戸建て】15号地

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【外観】暮らしやすさを叶えてくれるSUN COURT♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】 SUN COURT－サンコートー小倉南区沼本町1丁目　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】姿見付きのシューズボックスを完備♪【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】明るく開放的な空間を演出する天井高2.7mのリビングダイニング♪【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】約16帖の広々リビング♪

【キッチン】の画像

【キッチン】リビングとの繋がりを感じる開放的なキッチン♪

【洋室】の画像

【洋室】リビング横の洋室はライフスタイルに応じて使用できますね♪

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】洗面脱衣室には収納スペース完備♪

【浴室】の画像

【浴室】半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 1階トイレ♪パワーストリーム洗浄で隅々までしっかり汚れを洗い流し、節水もできるトイレ♪【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階7.7主寝室はアクセントクロスがお洒落♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】主寝室には収納2か所完備

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【収納】こちらにもお洋服がかけられます♪

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【収納】主寝室のWICは丈の長いお洋服をそのままかけられます♪

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はWIC完備♪

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【収納】たくさん収納できるのでお部屋を広く使用できます♪

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はWIC完備♪

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【収納】たくさん収納できるのでお部屋を広く使用できます♪

【トイレ】の画像

【トイレ】 2階にもトイレ完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【バルコニー】の画像

【バルコニー】日当たり良好なバルコニー♪

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【収納】 2階通路にも便利な収納♪

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【収納】玄関にも収納完備でスッキリ片付きます♪

【キッチン】の画像

【キッチン】節水のハンズフリー水栓♪【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】面倒な後片付けの手間を減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 IHクッキングヒーターはフラット天板のため、サッと拭くだけでお手入れもラクラク♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日に便利な浴室乾燥機♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】ワンタッチでお湯はりできます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】室内から玄関の施錠ができます♪

【設備】の画像

【設備】スイッチ類はまとめてあり便利♪

【設備】の画像

【設備】宅配ボックス完備で再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車スペースは並列2台可能♪　【小倉南区　新築戸建て】

【その他】の画像

【その他】敷地にはちょっとしたスペース♪

【外観】の画像

【外観】沼小学校まで徒歩9分♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】周辺には幼稚園、保育園もあり働くお母さんには便利な立地♪　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】ゆめマートまで徒歩4分と買い物便利♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】ローソン小倉沼本町一丁目店　徒歩5分　【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

居間・リビング

キッチン

洋室

独立洗面台

浴室

トイレ

洋室

収納

洋室

収納

洋室

収納

トイレ

バルコニー

収納

キッチン

設備

駐車場

その他

外観

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 2,898万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区沼本町１丁目

交通: 日豊本線「下曽根」駅徒歩25分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 102.67㎡ (31.05坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 127.24㎡ (38.49坪)

築年月(築年数): 2024年 11月 (新築)

まずはご相談ください！

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0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

物件動画

物件概要

物件番号：90429243 / 情報更新日：2024年12月05日 / 更新予定日：2024年12月19日 / 取引条件の有効期限：2024年12月19日情報の見方

価格	2,898万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区沼本町１丁目
交通	日豊本線「下曽根」駅徒歩25分日豊本線「安部山公園」駅徒歩54分日豊本線「朽網」駅徒歩66分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 4.3帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数)	102.67㎡(31.05坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 127.24㎡(38.49坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2024年 11月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東公道 5.6m 間口 10.4m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第R06確認建築福住セ北00217号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	壁面後退有/法第22条区域	販売区画数 / 総区画数	5区画 / 6区画
設備条件	日当たり良好天井が高い新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有 IHクッキングヒーターコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪