ケイアイ　ーErde－エルデ　小倉南区湯川新町1丁目3期　　【小倉南区　新築戸建て】 1号棟

【外観】の画像

【外観】落ち着いた色合いの外観です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【間取り】の画像

【間取り】 2階に4部屋の４LDK♪　ケイアイ　ーErde－エルデ　　　【小倉南区　新築戸建て】

【玄関】の画像

【玄関】玄関には屋根があるので雨の日のドアの開閉も安心♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】玄関にはシューズボックス完備でスッキリ片付きます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【玄関】の画像

【玄関】姿見付きで身だしなみチェックできます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】折上天井がお洒落なリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】南向きのリビングは広々21.1帖♪　【小倉南区　新築戸建て】

【その他】の画像

【その他】スタディカウンター付きでお子様のお勉強を見守れます♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】食洗器付きのシステムキッチン♪　【小倉南区　新築戸建て】

【その他】の画像

【その他】十分な広さの洗面脱衣室♪　【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】便利な三面鏡の洗面化粧台♪【小倉南区　新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】足も伸ばせるユニットバスでゆったりとしたバスタイムを演出♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 1階トイレ♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】２階６帖洋室はクローゼット完備♪　　【小倉南区　新築戸建て】

【その他】の画像

【その他】バルコニーは日当たり良好です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】主寝室にはWIC完備で洋服の多い方も安心です♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階5帖洋室は子供部屋にちょうどいい♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】 2階通路にも便利な収納完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】家事の時短にもなる食器洗い洗浄機付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】訪問者を確認できる便利なTVモニター付きインターホン♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】追い炊き機能付き＋ワンタッチでお湯張り出来ます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車スペースは2台可能♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】湯川小まで徒歩5分♪【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】交通量も少なく駐車しやすい♪　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】コンビニも徒歩圏内♪　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】買い物施設多数あり便利♪　【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

収納

玄関

居間・リビング

その他

キッチン

その他

独立洗面台

浴室

トイレ

洋室

その他

洋室

トイレ

収納

キッチン

駐車場

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 3,098万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩14分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 103.46㎡ (31.29坪)

土地面積(坪数): 実測 : 118.53㎡ (35.85坪)

築年月(築年数): 2024年 11月 (新築)

まずはご相談ください！

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0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

肝付侑記

物件概要

物件番号：90595536 / 情報更新日：2025年01月14日 / 更新予定日：2025年01月28日 / 取引条件の有効期限：2025年01月28日情報の見方

価格	3,098万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩14分日豊本線「城野」駅徒歩23分北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩30分	間取り(詳細)	4LDK LDK 21.1帖 1室/洋室 8.6帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数)	103.46㎡(31.29坪)	土地面積(坪数)	実測 : 118.53㎡(35.85坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2024年 11月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南西
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	角地(北西公道 4.5m)(南西公道 6.1m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第R06SHC115686号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪