ーBloomーブルームー小倉南区湯川1丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】2号棟

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【外観】落ち着いた色合いの外観が魅力♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】ーBloomーブルームー小倉南区湯川1丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】玄関には屋根もあり雨の日の開閉も焦りません♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】シューズボックス完備の明るい玄関♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】日当たりもよく開放的なリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】広々とした18帖のLDK♪家族の団らんに最適です　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】勝手口がありキッチンから出入りできるので便利♪　【小倉南区　新築戸建て】

【和室】の画像

【和室】客間やお子様の遊び場に便利な６帖和室♪　【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】朝の身支度に便利な三面鏡の化粧台♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】家族の支度もスムーズにできる広さ♪　【小倉南区　新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】明るく清潔感のある浴室で、１日の疲れを癒せます　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】窓もあり換気できる1階トイレ♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】 2階通路には大容量の収納があり季節物なども収納可能♪

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】アクセントクロスがお洒落な2階8.5帖洋室♪　【小倉南区　新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】両サイドにお洋服がかけれる大容量のWIC♪

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【バルコニー】日当たり良好なバルコニー♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備で忙しい朝も混雑しにくい♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【バルコニー】 2階通路から出入りできるバルコニー♪

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【その他】 2階通路からバルコニーに出入りできます♪

【収納】の画像

【収納】リビングにも収納完備で散らかりがちなリビングもスッキリ　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】キッチン横にはパントリー♪　【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】スタディカウンター付きなのでリモートワークやお子様のお勉強にも♪

【キッチン】の画像

【キッチン】浄水器一体型の水栓♪お水を買う手間が省けます　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】家事の時短にもなる食器洗い洗浄機　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】３口ガスコンロのシステムキッチン♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】ワンタッチでお湯はりできます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】 TVモニターフォン付きで来客時も安心　【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日にも便利な浴室乾燥機♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【駐車場】駐車スペースは３台可能♪　【小倉南区　新築戸建て】

【外観】の画像

【外観】飽きのこない外観が魅力♪【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】現地撮影　2025,8,22　ーBloomーブルームー小倉南区湯川1丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】現地撮影　2025,8,22　ーBloomーブルームー小倉南区湯川1丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

居間・リビング

キッチン

和室

独立洗面台

浴室

トイレ

収納

洋室

収納

バルコニー

洋室

トイレ

バルコニー

その他

収納

居間・リビング

キッチン

駐車場

外観

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 2,898万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目

交通: 日豊本線「安部山公園」駅徒歩7分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 113.44㎡ (34.31坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 175.90㎡ (53.2坪)

築年月(築年数): 2025年 8月 (新築)

まずはご相談ください！

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0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

物件概要

物件番号：94892769 / 情報更新日：2026年01月10日 / 更新予定日：2026年01月24日 / 取引条件の有効期限：2026年01月24日情報の見方

価格	2,898万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目
交通	日豊本線「安部山公園」駅徒歩7分日豊本線「城野」駅徒歩27分日田彦山線「石田」駅徒歩29分	間取り(詳細)	4LDK LDK 18.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数)	113.44㎡(34.31坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 175.90㎡(53.2坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 8月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南西
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北西公道 4.0m 間口 18.7m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
用途地域	第一種住居 / 第二種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 済
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第KJH24-03999-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域　居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地新婚さん向けファミリー向けフローリングバルコニー公営水道公共下水 24時間換気システム電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪