ーBloomーブルームー小倉南区津田新町1丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】1号棟

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【外観】飽きのこない外観が魅力です♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】ーBloomーブルームー小倉南区津田新町1丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】玄関には屋根もあり雨の日のドアの開閉も焦りません　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】シューズボックス完備の明るい玄関♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】広々とした18.6帖のLDK♪家族の団らんに最適です　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】日当たりもよく開放的なリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】日当たりもよく開放的なリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン♪充実した設備で毎日のお料理が楽しく快適に♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【和室】客間やお子様の遊び場に便利な4.5帖和室♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】独立した場所にあり、来客時も使いやすい1階トイレ♪　【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】収納も十分で、家族の支度もスムーズにできる広さ♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【浴室】明るく清潔感のある浴室で、１日の疲れを癒せます　【小倉南区　新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備で忙しい朝も混雑しにくい♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】 2階には家族の物をまとめて収納できるファミリークローゼット完備♪

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【洋室】 2階6.1洋室はクローゼット完備♪寝室や子供部屋におすすめ♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】大容量のWIC完備の主寝室　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】 2階9.7帖洋室は2面採光で明るく開放的　【小倉南区　新築戸建て】

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【バルコニー】主寝室からはバルコニーに出入り可能♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】 2階5.2洋室はクローゼット完備♪寝室や子供部屋におすすめ♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン♪【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】リビングにも収納完備で散らかりがちなリビングもスッキリ　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】キッチン横の収納はパントリーとしても使用できます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】浄水器一体型の水栓♪お水を買う手間が省けます　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】家事の時短にもなる食器洗い洗浄機　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】３口ガスコンロのシステムキッチン♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】ワンタッチでお湯はりできます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】 TVモニターフォン付きで来客時も安心　【小倉南区　新築戸建て】

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【】雨の日にも便利な浴室乾燥機♪　【小倉南区　新築戸建て】

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車スペースは3台可能♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】田原小徒歩7分で通学も安心♪

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【前面道路含む現地写真】サニーサイドモール徒歩5分

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【前面道路含む現地写真】現地撮影　2026,1,9

外観

間取り

玄関

居間・リビング

キッチン

和室

トイレ

独立洗面台

浴室

トイレ

収納

洋室

収納

洋室

バルコニー

洋室

キッチン

収納

キッチン

駐車場

前面道路含む現地写真

新築一戸建

2月6日値下げ

価格: 3,298万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目

交通: 日豊本線「下曽根」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 114.25㎡ (34.56坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 143.66㎡ (43.45坪)

築年月(築年数): 2025年 11月 (新築)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

物件概要

物件番号：96237591 / 情報更新日：2026年02月07日 / 更新予定日：2026年02月21日 / 取引条件の有効期限：2026年02月21日情報の見方

価格	3,298万円 2月6日値下げ支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目
交通	日豊本線「下曽根」駅徒歩10分日豊本線「安部山公園」駅徒歩44分日田彦山線「石田」駅徒歩55分	間取り(詳細)	4LDK LDK 18.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 9.7帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数)	114.25㎡(34.56坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 143.66㎡(43.45坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 11月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北西公道 4.6m 間口 13.3m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第KJH25-00686-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域　居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好新婚さん向けファミリー向けフローリングバルコニープロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪