Adoble+ーアドブル+小倉南区下貫3丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】1号棟

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【外観】 ハローデイまで徒歩3分で買い物も便利♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【間取り】 Adoble+ーアドブル+小倉南区下貫3丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 玄関は雨に濡れない仕様で安心♪【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 シューズボックス完備の明るい玄関【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 LDK全体が明るく開放的な空間♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 18帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 自然と顔を合わせるリビング階段♪【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 料理がもっと楽しくなる、コミュニケーションキッチン。 【小倉南区 新築戸建て】

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【独立洗面台】 朝の身支度に便利な三面鏡の洗面化粧台♪収納スペースあり 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ちょうどいい広さの洗面脱衣室♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【浴室】 半身浴もできるゆったりとしたシステムバス♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 1階洋室はクローゼット2つ完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【トイレ】 1階トイレは窓もあり明るく開放的♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 アクセントクロスがお洒落な8帖洋室♪【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 雨が降っても安心なインナーバルコニー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 WICは季節外の衣類や布団なども、かさばることなくしまえます 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 主寝室は大容量のWIC♪

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【洋室】 2階5.2帖洋室WIC完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 ウォークインクローゼットがあり、衣類をたくさん収納できます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 バルコニーに出入り可能な2階6帖洋室♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 雨が降っても安心なインナーバルコニー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 衣類をたくさん収納できます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 2階通路にも便利な収納スペース♪

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【キッチン】 対面式キッチンで、料理をしながら家族との会話を楽しめます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 散らからない家を実現する、リビング収納 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 リビングには2か所収納完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 1階玄関付近にも収納完備で屋外で使用するものを収納可能♪

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【キッチン】 浄水器付きなので料理をぐっと美味しく、体に良いものに♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付  【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターフォン 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【駐車場】 駐車スペースが広いので、運転が苦手な方でも安心して駐車できます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【外観】 スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2025,11,14 Adoble+ーアドブル+小倉南区下貫3丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2025,11,14 Adoble+ーアドブル+小倉南区下貫3丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】

【外観】の画像 外観
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【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
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【浴室】の画像 浴室
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【バルコニー】の画像 バルコニー
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【キッチン】の画像 キッチン
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【キッチン】の画像 キッチン
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【駐車場】の画像 駐車場
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【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格
3,398万円 支払いシミュレーション
所在地
福岡県北九州市小倉南区下貫3丁目 MAP
交通
日豊本線「下曽根」駅徒歩28分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
112.52㎡ (34.03坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 196.15㎡ (59.33坪)
築年月(築年数)
2025年 11月 (新築)

まずはご相談ください!

0120-023-223

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

担当者スタッフより

二見敬祐

おすすめポイント

【内見予約受付中/夜間対応可能】駐車スペース並列5台OK!
小倉南区下貫、収納豊富で叶える家族のゆとりと夢の新生活
■ハローデイまで徒歩3分
■曽根小・曽根中徒歩圏内
■2階全居室WIC完備で収納豊富♪

二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)

福岡県北九州市小倉南区下貫に、
家族の「ゆとり」と「夢」を叶える新築一戸建てが登場!

最大の魅力は、並列5台駐車可能な広々スペース。
ご夫婦の車はもちろん、趣味の車や来客用も安心です。

2階全居室にWIC(ウォークインクローゼット)完備で、
お子様の成長と共に増える荷物もスッキリ収納
ハローデイまで徒歩3分で、毎日の買い物もラクラク。

小中学校まで徒歩16分ですが、車での送迎もスムーズ。
お子様の成長に合わせて、健康的な通学も楽しめます。

多忙な子育て世代のご家族にこそ、この「ゆとり」ある暮らしを。

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

物件概要

物件番号:96374789 /  情報更新日:2025年11月15日 /  更新予定日:2025年11月28日 /  取引条件の有効期限:2025年11月28日 情報の見方
価格 3,398万円 支払いシミュレーション 所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫3丁目 MAP
交通 日豊本線「下曽根」駅徒歩28分
日豊本線「朽網」駅徒歩30分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩64分
間取り(詳細) 4LDK LDK 18.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 112.52㎡(34.03坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 196.15㎡(59.33坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2025年 11月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き 南西
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(北東 公道 4.6m 間口 14.2m) 建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(5台) / - 土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
- / 無
現況 / 引渡時期 完成済み / 即時 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第KJH25-00858-1号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

(事前にお問い合わせください)
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

(STEP1)
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

(STEP2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

(STEP3)
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

(STEP4)
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

取り扱い店舗(株式会社 不動産ふたみん 本店)

株式会社 不動産ふたみん 本店の画像

所在地
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目7-7 ウェルカムネッツC棟 3-2号
電話番号
0120-023-223
営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

売却査定

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