ーAdoble+アドブル+ー小倉南区下貫1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】1号棟

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【外観】 全室洋室&お買物3分!車派に嬉しい住環境♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【間取り】 ーAdoble+アドブル+ー小倉南区下貫1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 玄関は雨に濡れない仕様で安心♪【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 シューズボックス完備の白を基調とした明るい玄関【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 LDK全体が明るく開放的な空間♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 18帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 対面式キッチンで、料理をしながら家族との会話を楽しめます。 【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 料理がもっと楽しくなる、コミュニケーションキッチン。 【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 リビングとつなげて広々使用できる1階洋室♪

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【独立洗面台】 ちょうどいい広さの洗面脱衣室♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 朝の身支度に便利な三面鏡の洗面化粧台♪【小倉南区 新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】 足も伸ばせてゆったりできるユニットバス♪【小倉南区 新築戸建て】

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【トイレ】 1階トイレは窓もあり明るく開放的♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階6.7帖洋室はクローゼット完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階5帖洋室はクローゼット完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 アクセントクロスがお洒落な7.2帖洋室♪【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 雨が降っても安心なインナーバルコニー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 ウォークインクローゼットがあり、衣類をたくさん収納できます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 2階通路にも便利な収納スペース♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 2階には家族みんなのものをまとめて収納できるファミリークローゼット完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 散らからない家を実現する、リビング収納 【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 浄水器付きなので料理をぐっと美味しく、体に良いものに♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付  【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 3口ガスコンロのシステムキッチン♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターフォン 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【外観】 スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】

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【駐車場】 駐車スペースは並列2台可能♪車種によっては3台可能♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2025,11,14 ーAdoble+アドブル+ー小倉南区下貫1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2025,11,14 ーAdoble+アドブル+ー小倉南区下貫1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】

【外観】の画像 外観
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【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【洋室】の画像 洋室
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
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【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
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【バルコニー】の画像 バルコニー
【収納】の画像 収納
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【収納】の画像 収納
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
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【外観】の画像 外観
【駐車場】の画像 駐車場
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真

新築一戸建

12月1日 値下げ

価格
3,198万円 支払いシミュレーション
所在地
福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目 MAP
交通
日豊本線「下曽根」駅徒歩27分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
113.63㎡ (34.37坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 147.17㎡ (44.51坪)
築年月(築年数)
2025年 11月 (新築)

まずはご相談ください!

0120-023-223

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

担当者スタッフより

二見敬祐

おすすめポイント

【内見予約受付中/夜間対応可能】全室洋室&お買物3分!車派に嬉しい住環境♪
■曽根小・曽根中
■2階ファミリークローゼット完備で家事楽♪
■駐車スペース3台可能

二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)

【北九州市小倉南区下貫】全室洋室で家具配置も自由自在!

ウェルシアプラス小倉貫店まで徒歩3分で、
日常のお買物がとても便利。

小・中学校までは徒歩20分以内と少し距離がありますが、
「通学は送迎」「生活は基本クルマ派」という方にはぴったり。

駐車スペースもあるので快適カーライフが実現します。

下貫1丁目周辺は、
令和2年国勢調査によると子育て世帯も多く、
落ち着いた住環境が魅力
通勤も週末のレジャーもスムーズに楽しめる立地です。

北九州市小倉南区下貫で、新しいライフスタイルを始めませんか?
「見てみたい」「住んでみたい」がきっと見つかるはず♪

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

物件概要

物件番号:96384489 /  情報更新日:2025年12月05日 /  更新予定日:2025年12月19日 /  取引条件の有効期限:2025年12月19日 情報の見方
価格 3,198万円

12月1日 値下げ

支払いシミュレーション
所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目 MAP
交通 日豊本線「下曽根」駅徒歩27分
日豊本線「朽網」駅徒歩33分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩61分
間取り(詳細) 4LDK LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室
建物面積(坪数) 113.63㎡(34.37坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 147.17㎡(44.51坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2025年 11月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(南東 公道 4.5m 間口 13.7m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 179%
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(3台) / -
(普通車2台、軽1台)
土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
- / 無
現況 / 引渡時期 完成済み / 即時 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第KJH25-00691-1号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 天井が高い
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ライフライン/上下水道:公営、ガス:都市ガス
建物構造/木造アスファルトシングル
ハザード/ーー
駐車可能台数/3台(車種によって異なります)
前面道路幅員/南東幅員4.5m

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

取り扱い店舗(株式会社 不動産ふたみん 本店)

株式会社 不動産ふたみん 本店の画像

所在地
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目7-7 ウェルカムネッツC棟 3-2号
電話番号
0120-023-223
営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

売却査定

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