【認定中古】小倉南区中貫1丁目　ー平屋ー4LDK　【小倉南区　中古戸建て】

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【居間・リビング】お洒落な家具付きのリビングダイニング♪【小倉南区　中古戸建】

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【間取り】駐車場２台可能♪広々お庭スペース♪【小倉南区　中古戸建】

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【外観】外壁塗装済のリフォーム物件♪【小倉南区　中古戸建】

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【玄関】屋根付きの玄関♪【小倉南区　中古戸建】

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【玄関】可動棚付きのシューズボックス完備の玄関♪【小倉南区　中古戸建】

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【居間・リビング】家族が自然と集まる、17帖のくつろぎ空間【小倉南区　中古戸建】

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【居間・リビング】食事もくつろぎもひとつの空間で♪【小倉南区　中古戸建】

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【居間・リビング】木目の天井で空間に温かみをプラス♪【小倉南区　中古戸建】

【キッチン】の画像

【キッチン】キッチンは窓も大きく開放的♪【小倉南区　中古戸建】

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【洋室】リビング横の6帖洋室はオープンクローク完備♪【小倉南区　中古戸建】

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【独立洗面台】便利な三面鏡の洗面化粧台♪【小倉南区　中古戸建】

【浴室】の画像

【浴室】新品交換済みのユニットバス♪【小倉南区　中古戸建】

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【トイレ】トイレには窓もあり換気できますよ♪【小倉南区　中古戸建】

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【洋室】採光◎、明るく快適です【小倉南区　中古戸建】

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【収納】クローゼット完備♪【小倉南区　中古戸建】

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【洋室】和室横の洋室には窓がないのでぐすっり寝れます♪クローゼット完備♪【小倉南区　中古戸建】

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【和室】和室でほっと一息、心落ち着く空間【小倉南区　中古戸建】

【その他】の画像

【その他】【小倉南区　中古戸建】

【庭】の画像

【庭】【小倉南区　中古戸建】

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【和室】和室にも収納スペース♪

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【収納】キッチン横には整理整頓が楽しくなる収納スペース♪

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【】設備：お風呂は追炊き＋オートバス＋湯はり予約機能付き♪【小倉南区　中古戸建】

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【】設備：録画できるTVモニターフォン♪【小倉南区　中古戸建】

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【キッチン】設備：お料理好きな方に嬉しい三口コンロ♪【小倉南区　中古戸建】

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【その他】設備：♪【小倉南区　中古戸建】

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【玄関】洋室横の扉を開ければ中庭に♪【小倉南区　中古戸建】

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【キッチン】キッチンには便利な勝手口♪【小倉南区　中古戸建】

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【その他】外には水栓完備♪

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【居間・リビング】リフォーム済のリビングダイニング♪【小倉南区　中古戸建】

【庭】の画像

【庭】お庭も広々♪ドッグランを作ったりバーベキューなど楽しめます♪【小倉南区　中古戸建】

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【外観】平屋×80坪の広々した敷地♪【小倉南区　中古戸建】

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【駐車場】駐車スペースは２台可能♪【小倉南区　中古戸建】

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【外観】駐車スペースは２台可能♪【小倉南区　中古戸建】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地でのんびり過ごせます【小倉南区　中古戸建】

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【前面道路含む現地写真】交通量も少なく安心です【小倉南区　中古戸建】

居間・リビング

間取り

外観

玄関

居間・リビング

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洋室

収納

洋室

和室

その他

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キッチン

その他

玄関

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その他

居間・リビング

庭

外観

駐車場

外観

前面道路含む現地写真

中古一戸建

価格: 2,398万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区中貫１丁目20-8

交通: 日豊本線「下曽根」駅徒歩33分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 104.40㎡ (31.58坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 264.80㎡ (80.1坪)

築年月(築年数): 1981年 2月 (築44年)

まずはご相談ください！

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0120-023-223

営業時間: 9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

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物件概要

物件番号：96595600 / 情報更新日：2025年12月05日 / 更新予定日：2025年12月19日 / 取引条件の有効期限：2025年12月19日情報の見方

価格	2,398万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区中貫１丁目20-8
交通	日豊本線「下曽根」駅徒歩33分日豊本線「朽網」駅徒歩38分日豊本線「安部山公園」駅徒歩67分	間取り(詳細)	4LDK LDK 17.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数)	104.40㎡(31.58坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 264.80㎡(80.1坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	1981年 2月 (築44年)
階建て / 建物構造	2階建て / 鉄骨造	向き	南東
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北西公道 4.5m 間口 20.0m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	空家 / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/壁面後退有	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地リフォーム済新婚さん向けファミリー向けフローリング公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台浴室１坪以上収納豊富 TVモニタ付インターホン
リフォーム	2025年4月キッチン浴室トイレ壁床全室 2025年4月外壁屋根
リノベーション	2025年４月【2025年4月リフォーム済】 ■給湯器新品交換 ■キッチン:新品交換 ■ユニットバス新品交換 ■洗面化粧台新品交換 ■トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え ■全室：壁・天井クロス貼り替え ■洋室：床フローリング上張 ■和室：畳表替え、障子・襖張替え ■室内クリーニング ■白蟻防除工事、外壁塗装
備考	【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪