【外観】 スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】
【間取り】 Adoble+ーアドブル+小倉南区蜷田若園2丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】
【玄関】 玄関は屋根付きなので助かります♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【玄関】 シューズボックス完備でいつもきれいを保てる、機能的な玄関。 【小倉南区 新築戸建て】
【収納】 玄関横には大きな収納完備♪
【居間・リビング】 18帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげます。 【小倉南区 新築戸建て】
【居間・リビング】 明るく開放的なリビングダイニング♪
【キッチン】 下がり天井がお洒落なキッチン♪
【キッチン】 機能的なシステムキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】
【独立洗面台】 朝の身支度に便利な三面鏡の洗面化粧台♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【浴室】 半身浴もできるゆったりとしたシステムバス♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【洋室】 1階洋室はお子様のプレイルームや書斎など、様々な用途で活用できます。 【小倉南区 新築戸建て】
【トイレ】 1階トイレは窓もあり明るく開放的♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【収納】 2階にはファミリークローゼットがあり、衣類をまとめて収納できます。 【小倉南区 新築戸建て】
【収納】 2階通路にも大きな収納があり助かりますね♪【小倉南区 新築戸建て】
【洋室】 2階5帖洋室はクローゼットが完備されており、収納に困りません。 【小倉南区 新築戸建て】
【洋室】 2階5帖洋室はクローゼットが完備されており、収納に困りません。 【小倉南区 新築戸建て】
【洋室】 2階8帖洋室はアクセントクロスが施されており、落ち着いた雰囲気を演出しています。 【小倉南区 新築戸建て】
【収納】 大容量のウォークインクローゼットがあり、衣類をまとめて収納できます。 【小倉南区 新築戸建て】
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【収納】 キッチン横にはパントリー♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【キッチン】 浄水器一体型のキッチン♪
【キッチン】 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付 【小倉南区 新築戸建て】
【キッチン】 3口ガスコンロのシステムキッチン♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【】 ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き 【小倉南区 新築戸建て】
【】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 【小倉南区 新築戸建て】
【外観】 スタイリッシュな外観です♪ 【小倉南区 新築戸建て】
【駐車場】 駐車スペース並列4台♪
【駐車場】 駐車スペース広々なので急な来客でも安心です♪
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で、車の通りも少なく、お子様も安心して遊べます。 【小倉南区 新築戸建て】
【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,6,30 Adoble+ーアドブル+小倉南区蜷田若園2丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】
新築一戸建
7月24日 値下げ
まずはご相談ください!
093-932-3770
【内見予約受付中/夜間対応可能】若園小まで4分で通学も安心♪
■駐車スペース並列4台で来客時も安心♪
■家族全員の衣類や季節の荷物をたっぷり収納できる大容量のファミクロ付き♪♪
■トライアルまで徒歩圏内♪
二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)
「子供の通学が心配」「荷物が増えて片付かない」
そんな悩みから解放されませんか?
若園小学校まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して見送れる近さが魅力です。
最大の自慢は、並列4台分のカースペース。
ご夫婦の車に加え、来客用も確保できるゆとりは、
駅近では叶わない贅沢です。
大型ファミクロ完備で、家族全員の衣類が1箇所に集約。
朝の準備もスムーズに整います。
トライアルが徒歩圏内で、日々のお買い物も時短に。
駅やモノレールからは離れますが、
普段の移動は車がメインというアクティブなご家族なら、
この静かな住環境と広さは大きなメリットに。
小倉南区で「家族の時間」を大切にしたい方に選んでほしい1棟です。
まずはご相談ください!
093-932-3770
| 価格 |
3,598万円 7月24日 値下げ 支払いシミュレーション |
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目
|
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線「安部山公園」駅徒歩21分 北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩23分 北九州都市モノレール小倉線「競馬場前」駅徒歩24分 |
間取り(詳細) | 4LDK LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
| 建物面積(坪数) | 115.47㎡(34.92坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 152.33㎡(46.07坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
| 接道状況 | 二方(除角地)(北 公道 5.0m)(南 公道 4.5m) | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 / 月額料金 | 有(4台) / - | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
| 現況 / 引渡時期 | 完成済み / 即時 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-02938-1号 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
ライフライン/上下水道:公営、ガス:都市ガス 建物構造/木造アスファルトシングル葺 ハザード/ーー 小中学校/若園小学校・企救中学校 |
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
まずはご相談ください!
093-932-3770
※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
まずはご相談ください!
093-932-3770