SUN COURTーサンコート-小倉南区葛原東2丁目【小倉南区 新築戸建て】9号地

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【外観】 価格も暮らしやすさも叶えてくれる、 こだわりをつめこんだ選ばれ続ける家♪

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【間取り】 SUN COURTーサンコート-小倉南区葛原東2丁目【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 玄関は遠隔でドアの開閉ができ、お荷物が多い時にも便利です。【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 姿見付きのシューズボックスを完備♪お出かけ前の身だしなみチェックができます【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 玄関には収納完備♪上着などもかけれます♪【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 16帖の広々としたリビングダイニングは日当たり良好です♪【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 16帖の広々としたリビングダイニングは日当たり良好です♪【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 下がり天井がお洒落なキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 勝手口があり出入りが便利なキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 キレイアップカウンターで継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます♪【小倉南区 新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】 半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 脱衣所には収納スペース♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 リビングとの繋がりを感じる開放的な4.3帖洋室【小倉南区 新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 パワーストリーム洗浄で隅々までしっかり汚れを洗い流し、節水もできるトイレ♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階6帖洋室はWIC完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 大容量のWICでスッキリ片付きます♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階6帖洋室はWIC完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 大容量のWICでスッキリ片付きます♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 主寝室にもなる広々とした洋室は8.7帖♪こちらには大容量のWIC完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 主寝室には2か所収納があり便利♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 主寝室には大容量のWIC完備♪【小倉南区 新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります【小倉南区 新築戸建て】

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【設備】 1階洋室にはホスクリーン完備♪【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 節水のハンズフリー水栓♪【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪【小倉南区 新築戸建て】

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【】 来客者を確認できるTVモニタ付インターフォン【小倉南区 新築戸建て】

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【】 室内から施錠できます【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ワンタッチでお湯はりできます♪【小倉南区 新築戸建て】

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【】 スイッチ類はまとめて1か所に設置♪【小倉南区 新築戸建て】

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【】 雨の日にも便利な浴室乾燥機付き 【小倉南区 新築戸建て】

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【駐車場】 駐車スペースは並列3台可能♪広々と使用できます♪【小倉南区 新築戸建て】

【外観】の画像

【外観】 シンプルで飽きのこない外観が魅力♪【小倉南区 新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,7,31 SUN COURTーサンコート-小倉南区葛原東2丁目【小倉南区 新築戸建て】

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【収納】の画像 収納
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
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【洋室】の画像 洋室
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【洋室】の画像 洋室
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【洋室】の画像 洋室
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【洋室】の画像 洋室
【バルコニー】の画像 バルコニー
【収納】の画像 収納
【収納】の画像 収納
【トイレ】の画像 トイレ
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【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
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【駐車場】の画像 駐車場
【外観】の画像 外観
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格
3,498万円 支払いシミュレーション
所在地
福岡県北九州市小倉南区葛原東2丁目 MAP
交通
日豊本線「下曽根」駅徒歩19分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
103.66㎡ (31.35坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 162.59㎡ (49.18坪)
築年月(築年数)
2026年 7月 (新築)

まずはご相談ください!

093-932-3770

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

担当者スタッフより

二見敬祐

おすすめポイント

【内見予約受付中/夜間対応可能】2階全居室WIC完備で収納豊富♪♪駐車場3台!
■トライアルまでは徒歩11分♪
■葛原東二丁目北公園徒歩1分とお子様を見守れる距離♪
■葛原小徒歩19分、沼中徒歩12分♪
■付近には幼稚園、保育園もあり便利♪

二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)

北九州市小倉南区葛原東で、家族の笑顔が弾ける暮らしを!

葛原東二丁目北公園まで徒歩1分!幼稚園や保育園も近く、
目の前で遊ぶ子供を見守れるので子育て世代に嬉しい環境♪
日常のお買い物はトライアルまで徒歩11分で便利ですね。

JR下曽根駅・葛原小学校まで徒歩19分、沼中学校へは12分。
少し距離はありますが「子供の体力づくりにはちょうどいい」
「移動は基本車だから大丈夫」とポジティブに考えられる方に
オススメの物件です!ぜひ一度、この広さと環境を現地でご体感くださいね♪

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

物件動画

物件概要

物件番号:102535075 /  情報更新日:2026年08月10日 /  更新予定日:2026年08月24日 /  取引条件の有効期限:2026年08月24日 情報の見方
価格 3,498万円 支払いシミュレーション 所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原東2丁目 MAP
交通 日豊本線「下曽根」駅徒歩19分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩33分
日田彦山線「石田」駅徒歩61分
間取り(詳細) 4LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 4.3帖 1室/洋室 8.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室
建物面積(坪数) 103.66㎡(31.35坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 162.59㎡(49.18坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2026年 7月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(西 公道 5.0m 間口 10.1m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(3台) / - 土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
- / 無
現況 / 引渡時期 完成済み / 即時 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第R07確認建築福住セ北00723号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • 天井が高い
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ライフライン/上下水道:公営、ガス:オール電化
建物構造/木造2×4(ツーバイフォー)住宅
ハザード/ーー
駐車可能台数/2台(車種によって異なります)
前面道路幅員/一方 西側公道 接道10.1m 幅員5m

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

取り扱い店舗(株式会社 不動産ふたみん 本店)

株式会社 不動産ふたみん 本店の画像

所在地
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目7-7 ウェルカムネッツC棟 3-2号
電話番号
093-932-3770
営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

売却査定

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