ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】1号棟

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【完成予想図】ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【完成予想図】ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】現地撮影　2026,6,11　ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】現地撮影　2026,6,11　ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】現地撮影　2026,6,11　ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】現地撮影　2026,6,11　ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

完成予想図

間取り

完成予想図

外観

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 3,098万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区沼本町２丁目

交通: 日豊本線「下曽根」駅徒歩32分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 114.02㎡ (34.49坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 204.27㎡ (61.79坪)

築年月(築年数): 2026年 8月 (予定)

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営業時間: 9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

物件概要

物件番号：103859424 / 情報更新日：2026年08月10日 / 更新予定日：2026年08月24日 / 取引条件の有効期限：2026年08月24日情報の見方

価格	3,098万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区沼本町２丁目
交通	日豊本線「下曽根」駅徒歩32分日豊本線「安部山公園」駅徒歩55分日豊本線「城野」駅徒歩75分	間取り(詳細)	4LDK LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室
建物面積(坪数)	114.02㎡(34.49坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 204.27㎡(61.79坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 8月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(西公道 5.0m 間口 3.7m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(3台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 2026年8月-	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第KJH25-03567-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニープロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	ライフライン／上下水道：公営、ガス：個別プロパン建物構造／木造アスファルトシングル葺ハザード／ーー小中学校／沼小学校・沼中学校