Adoble+アドブル+小倉南区中曽根6丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】1号棟

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【外観】 スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】

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【間取り】 Adoble+アドブル+小倉南区中曽根6丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 玄関は屋根付きなので助かります♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 シューズボックス完備でいつもきれいを保てる、機能的な玄関。【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 20帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 明るく開放的なリビングダイニング♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 下がり天井がお洒落なキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 機能的なシステムキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 1階洋室は4.5帖♪大きな収納があり便利♪【小倉南区 新築戸建て】

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【独立洗面台】 朝の身支度に便利な三面鏡の洗面化粧台♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】 半身浴もできるゆったりとしたシステムバス♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 1階トイレは窓もあり明るく開放的♪【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階8帖洋室はアクセントクロスが施されており、落ち着いた雰囲気を演出しています。 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 主寝室は大容量のWIC完備♪夫婦二人の洋服もしっかり収納できます【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 主寝室からバルコニーに出入りできます♪【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階5.2帖洋室はクローゼットが完備されており、収納に困りません。【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 2階通路からバルコニーに出入りできます♪【小倉南区 新築戸建て】

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【洋室】 2階5.2帖洋室はクローゼットが完備されており、収納に困りません。【小倉南区 新築戸建て】

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【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります♪【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 2階にはファミリークローゼットがあり、衣類をまとめて収納できます。 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 リビングにも収納完備♪散らかりがちなリビングに 【小倉南区 新築戸建て】

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【収納】 キッチン横にはパントリー♪ 【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 浄水器一体型のキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪【小倉南区 新築戸建て】

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【】 お子様の留守中にも便利なTV付モニターフォン【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 【小倉南区 新築戸建て】

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【外観】 スタイリッシュな外観です♪【小倉南区 新築戸建て】

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【駐車場】 駐車スペースは並列4台可能♪【小倉南区 新築戸建て】

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【外観】 スタイリッシュな外観です♪【小倉南区 新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,10,20【小倉南区 新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,10,20【小倉南区 新築戸建て】

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【洋室】の画像 洋室
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【洋室】の画像 洋室
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【バルコニー】の画像 バルコニー
【洋室】の画像 洋室
【バルコニー】の画像 バルコニー
【洋室】の画像 洋室
【トイレ】の画像 トイレ
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【収納】の画像 収納
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
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【外観】の画像 外観
【駐車場】の画像 駐車場
【外観】の画像 外観
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格
3,198万円 支払いシミュレーション
所在地
福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目 MAP
交通
日豊本線「下曽根」駅徒歩21分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
112.05㎡ (33.89坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 148.87㎡ (45.03坪)
築年月(築年数)
2026年 9月 (新築)

まずはご相談ください!

093-932-3770

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

担当者スタッフより

二見敬祐

おすすめポイント

【内見予約受付中/夜間対応可能】広々20帖LDKと全洋室。
■曽根小12分、曽根中12分♪
■駐車スペースは並列4台可能♪
■2階には大容量のWIC完備+ファミリークローゼットまで♪

二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)

北九州市小倉南区中曽根で、ゆとりある暮らしを始めませんか?

国勢調査でもファミリー層に選ばれる好環境。

本物件の魅力は、確かな収納力と広さ。
大容量WICとファミリークローゼットを完備し、20帖の広々LDKでは家族がのびのびと寛げます。

全洋室仕様、曽根小・中も徒歩12分と毎日の通学も安心です。

駅までは少し距離がありますが、並列で4台駐車可能な広さを確保!
「普段の移動はマイカー」「夫婦それぞれで車を所有」
というご家庭なら駅の遠さは全く気になりません。
むしろこの静かな住環境と駐車のしやすさが大きな強み。

ここで、家族の笑顔が溢れるワクワクする新生活をスタートしませんか?

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

物件概要

物件番号:104328838 /  情報更新日:2026年11月05日 /  更新予定日:2026年11月19日 /  取引条件の有効期限:2026年11月19日 情報の見方
価格 3,198万円 支払いシミュレーション 所在地 福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目 MAP
交通 日豊本線「下曽根」駅徒歩21分
日豊本線「朽網」駅徒歩30分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩63分
間取り(詳細) 4LDK LDK 20.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 112.05㎡(33.89坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 148.87㎡(45.03坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2026年 9月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き 南
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 一方(北東 公道 4.6m 間口 11.0m) 建ぺい率 / 容積率 60% / 184%
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(4台) / - 土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
105.70㎡ / 無
私道負担割合 : 1 / 6
現況 / 引渡時期 完成済み / 即時 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第KJH26-00132-1号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ライフライン/上下水道:公営、オール電化
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/ーー
駐車可能台数/4台(車種によって異なります)
前面道路幅員/北東4.6

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

取り扱い店舗(株式会社 不動産ふたみん 本店)

株式会社 不動産ふたみん 本店の画像

所在地
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-24 うえむらビル第1
電話番号
093-932-3770
営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

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