SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】5号地

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【外観】新仕様のサンコート♪ZEH水準住宅♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【間取り】 SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】断熱玄関ドア採用♪断熱機能が高いだけではなくスマートキーで開閉できます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【玄関】大容量のシューズボックス完備の玄関♪　【小倉南区　新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】リビングにはダウンライトが標準装備♪照明の費用節約できます　【小倉南区　新築戸建て】

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【居間・リビング】リビングのには壁掛けTV設置可能♪下地配線が施工されています♪　【小倉南区　新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】使いやすさと機能性でお料理や片づけがスムーズに♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】充分な広さの洗面脱衣室♪　【小倉南区　新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】キレイアップカウンターを採用♪水垢を防止して賢く家事楽♪　【小倉南区　新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】お湯が冷めにくいダブル保温浴槽採用♪追い炊きの回数を減らせて節約になります♪　【小倉南区　新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】トイレはリクシル♪お掃除しやすいフチレス形状♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 1階洋室はホスクリーン完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】 2階洋室は7.5帖洋室はWIC完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】大容量のWIC完備でたくさんお洋服が収納できます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【洋室】 2階洋室はオープンクローク完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階洋室はオープンクローク完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【その他】ハイドアなので空間が広く感じられます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】リビングには収納完備でスッキリ片付きます　【小倉南区　新築戸建て】

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【収納】 2階通路にも便利な収納完備♪

【キッチン】の画像

【キッチン】人造大理石のシンク＆ワークトップ♪お手入れしやすく汚れがたまりにくい♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】食洗器完備でお皿洗いや拭き作業の手間が省けます♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【キッチン】お掃除楽々なIHクッキングヒーター♪　【小倉南区　新築戸建て】

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【】ワンタッチでお湯はりできます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】室内から施錠できます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【】玄関ドアを開けずに来訪者を確認できます♪【小倉南区　新築戸建て】

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【設備】指先一つで操作楽々リモコンシャッター付き♪【小倉南区　新築戸建て】

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【設備】ダウンライト照明付き♪調光可能♪

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【外観】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

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【外観】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】現地撮影　2026,8,6　SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区　新築戸建て】

外観

間取り

玄関

居間・リビング

キッチン

独立洗面台

浴室

トイレ

洋室

収納

洋室

その他

収納

キッチン

設備

外観

前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格: 3,898万円支払いシミュレーション

所在地: 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目

交通: 日豊本線「下曽根」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 97.70㎡ (29.55坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 149.52㎡ (45.22坪)

築年月(築年数): 2026年 8月 (新築)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

093-932-3770

営業時間: 9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）

定休日: 水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします）

担当者スタッフより

二見敬祐

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物件概要

物件番号：105687272 / 情報更新日：2026年08月10日 / 更新予定日：2026年08月24日 / 取引条件の有効期限：2026年08月24日情報の見方

価格	3,898万円支払いシミュレーション	所在地	福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目
交通	日豊本線「下曽根」駅徒歩9分日豊本線「朽網」駅徒歩44分日豊本線「安部山公園」駅徒歩50分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 3.0帖 1室/洋室 7.5帖 2室/洋室 7.0帖 1室
建物面積(坪数)	97.70㎡(29.55坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 149.52㎡(45.22坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 8月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	角地(南公道 6.7m 間口 9.9m)(西公道 5.9m 間口 9.8m)	建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第R07確認建築福住セ北00778号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/法第22条区域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有 IHクッキングヒーターコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラスディンプルキー
備考	ライフライン/上下水道、オール電化建物構造/木造2×4(ツーバイフォー)住宅ハザード/ ーー駐車可能台数/２台（車種によって異なります）前面道路幅員/角地南側公道接道9.9m 幅員6.7m 西側公道接道9.8m 幅員5.9m