SUN COURTーサンコート-小倉南区沼緑町3丁目【小倉南区 新築戸建て】14号地

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【外観】 女性目線のこだわりや暮らしやすさを 詰め込んだ家ーSUN COURT

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【間取り】 SUN COURTーサンコート-小倉南区沼緑町3丁目【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 玄関は遠隔でドアの開閉ができ、お荷物が多い時にも便利です。【小倉南区 新築戸建て】

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【玄関】 広々シューズインクローゼット完備の玄関♪【小倉南区 新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 16帖の広々としたリビングダイニングは日当たり良好です♪【小倉南区 新築戸建て】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 家族が顔をあわせやすくなるリビング階段♪【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 食洗器完備のシステムキッチン♪【小倉南区 新築戸建て】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 充分な広さの洗面脱衣室♪【小倉南区 新築戸建て】

【浴室】の画像

【浴室】 半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 洗面脱衣所には収納スペース♪

【洋室】の画像

【洋室】 リビングとの繋がりを感じる開放的な3.5帖洋室【小倉南区 新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 パワーストリーム洗浄で隅々までしっかり汚れを洗い流し、節水もできるトイレ♪【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はオープンクローク付き♪【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 主寝室にもなる広々とした洋室は7.5帖♪こちらには大容量のWIC完備♪ 【小倉南区 新築戸建て】

【収納】の画像

【収納】 両サイドに洋服がたくさんかけられる大容量のWIC♪【小倉南区 新築戸建て】

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【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー♪【小倉南区 新築戸建て】

【洋室】の画像

【洋室】 2階6帖洋室はオープンクローク付き♪【小倉南区 新築戸建て】

【トイレ】の画像

【トイレ】 2階にもトイレ完備で助かります【小倉南区 新築戸建て】

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【居間・リビング】 カウンターキッチン横にも飾り棚付き【小倉南区 新築戸建て】♪

【その他】の画像

【その他】 階段下にはちょっとしたスペース♪

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【収納】 1階洋室にもクローゼット完備♪【小倉南区 新築戸建て】

【設備】の画像

【設備】 1階洋室にはホスクリーン完備♪【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪【小倉南区 新築戸建て】

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【キッチン】 節水のハンズフリー水栓♪【小倉南区 新築戸建て】

【キッチン】の画像

【キッチン】 食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート 【小倉南区 新築戸建て】

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【】 ワンタッチでお湯はりできます♪【小倉南区 新築戸建て】

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【】 来客者を確認できるTVモニタ付インターフォン【小倉南区 新築戸建て】

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【】 室内から施錠できます【小倉南区 新築戸建て】

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【】 雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪【小倉南区 新築戸建て】

【設備】の画像

【設備】 宅配ボックスを標準装備。 再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。

【駐車場】の画像

【駐車場】 駐車スペース並列2台可能♪

【外観】の画像

【外観】 シックな色あいの外観です♪

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【外観】 沼中学校まで徒歩5分♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,2,9 SUN COURTーサンコート-小倉南区沼緑町3丁目【小倉南区 新築戸建て】

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【前面道路含む現地写真】 現地撮影 2026,2,9 SUN COURTーサンコート-小倉南区沼緑町3丁目【小倉南区 新築戸建て】

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【トイレ】の画像 トイレ
【洋室】の画像 洋室
【洋室】の画像 洋室
【収納】の画像 収納
【バルコニー】の画像 バルコニー
【洋室】の画像 洋室
【トイレ】の画像 トイレ
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【その他】の画像 その他
【収納】の画像 収納
【設備】の画像 設備
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
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【設備】の画像 設備
【駐車場】の画像 駐車場
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真

新築一戸建

価格
2,598万円 支払いシミュレーション
所在地
福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目 MAP
交通
日豊本線「下曽根」駅徒歩23分
間取り
4LDK
建物面積(坪数)
99.76㎡ (30.17坪)
土地面積(坪数)
公簿 : 161.90㎡ (48.97坪)
築年月(築年数)
2026年 2月 (新築)

まずはご相談ください!

0120-023-223

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

担当者スタッフより

二見敬祐

おすすめポイント

【内見予約受付中/夜間対応可能】保育園・中学校が徒歩5分圏内♪
■あけぼの愛育保育園 徒歩5分
■沼小学校 徒歩12分
■沼中学校 徒歩5分
■エフコープ沼店 徒歩5分
■沼緑町三丁目南公園 徒歩2分
■小倉沼郵便局 徒歩5分

二見敬祐 (資格:宅地建物取引士 不動産キャリアパーソン 損害保険募集人)

【時間】を買う家。忙しいあなたに贈る、小倉南区の新しい暮らし。

北九州市小倉南区に誕生したこの家は、
日々の忙しさを忘れさせてくれる、暮らしの新しい舞台です。

保育園・中学校が徒歩5分圏内なので、
毎日の送り迎えや通学路の心配から解放され、
お子様と向き合う時間が増えます。

エフコープ沼店まで徒歩5分、
公園や郵便局もすぐそばにあるので、
仕事帰りの買い物も、お子様と外で遊ぶ時間も、驚くほどスムーズに。
もう、時間に追われる毎日は終わりです。

「下曽根駅まで少し距離があるけれど、普段は車がメインだから気にならない」

そう思える方にとって、この物件は理想の選択肢となるはず。夫婦で1台ずつ、しっかり確保できる駐車場も嬉しいポイントです。

家事や移動の時間を短縮して、もっと家族の笑顔と触れ合う時間を作りませんか?
この家が、あなたの新しい物語の始まりです。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

物件動画

物件概要

物件番号:98167408 /  情報更新日:2026年05月14日 /  更新予定日:2026年05月28日 /  取引条件の有効期限:2026年05月28日 情報の見方
価格 2,598万円 支払いシミュレーション 所在地 福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目 MAP
交通 日豊本線「下曽根」駅徒歩23分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩42分
日田彦山線「石田」駅徒歩67分
間取り(詳細) 4LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 3.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数) 99.76㎡(30.17坪) 土地面積(坪数) 公簿 : 161.90㎡(48.97坪)
土地権利 所有権 築年月(築年数) 2026年 2月 (新築)
階建て / 建物構造 2階建て / 木造 向き
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 傾斜地部分面積 /
路地状敷地
- / -
接道状況 二方(除角地)(東 公道 4.0m 間口 8.7m)(西 私道 4.0m 間口 3.9m) 建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
駐車場 / 月額料金 有(2台) / - 土地の敷金 / 保証金 -
借地料 / 借地期間 - / - 私道負担面積 /
セットバック
- / 済 3.86㎡
現況 / 引渡時期 完成済み / 即時 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第R07確認建築福住セ北00246号 国土法届出要否 不要
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域 販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 天井が高い
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ライフライン/上下水道:公共、ガス:オール電化
建物構造/木造 2階建
ハザード/ーー
駐車可能台数/2台(車種によって異なります)
前面道路幅員/二方 東側公道 接道8.7m 幅員4m、西側私道 接道3.9m 幅員4m

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

取り扱い店舗(株式会社 不動産ふたみん 本店)

株式会社 不動産ふたみん 本店の画像

所在地
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目7-7 ウェルカムネッツC棟 3-2号
電話番号
0120-023-223
営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~18:00(営業時間外のご見学も対応いたします)
定休日
水曜日(事前予約のお客様のみ対応いたします)

売却査定

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