不動産売却×成約御礼【北九州市小倉北区赤坂 中古戸建て】

2022-09-27

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1年越しにご成約しました【北九州市小倉南区赤坂 中古戸建て】


物件名:北九州市小倉北区赤坂 中古戸建て
所在地:北九州市小倉北区赤坂3丁目
交通:バス:手向山(西鉄バス) 停 徒歩:7分
構造:木造2階建て

【北九州市小倉南区赤坂 中古戸建て】

約一年前に私の地元の物件がインターネットに掲載されていたので、現地を見に行ったのですが、敷地も建物もかなり広く立派なお家でした。

でも私の感想は、売却成功までとても時間がかかり苦戦を強いられる、
という印象でした。

その理由は、

① 建物が広すぎてリフォーム代が約2倍かかる。
② 敷地が広く樹木や草等の除去で通常より費用がかかる。

この2点から一般のお客様が購入して住むには費用がかかりすぎる。

という点でした。

更に、買取業者によっては取り扱い出来ない建物規模で、
買取でも苦戦を強いられる印象でした。

売主様から直接のご依頼があた物件ではないものの、
地元で売れずに困っている物件…なんとかしたい!

そう思った矢先に、私は買取業者様向けのリフォームプランと販売戦略を作成していました。

プランも出来上がり、深くお付き合いしている買取業者様にプレゼンしたところ、ぜひやってみたいとのお言葉をいただき、買取価格を決定。

売主様からご依頼をされている会社の社長さんにご提案。
売主様にお話しして頂きましたところ、価格が折合わずもう少し販売期間をおいて売れなければ再度検討したい、というお言葉をいただき、数カ月間の販売期間を経て買取での売却をご決断いただきました。

本日無事に売買契約を締結しました!

売主様、仲介業務を一手にお引き受け頂いた仲介業者M様、ご購入いただく買取業者R様、本当にありがとうございました!

これから住まいの売却を検討される方、既に売却活動をされている方、
もしご縁があれば私たちにご相談頂ければ幸いです。

北九州市の不動産売却は不動産ふたみんにお任せください!

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肝付侑記

部署:CS事業部

マイホームご購入においては住宅ローンやライフプランのアドバイスが得意です。不動産のご売却においては効果的な広告制作やマーケティングなど売却戦略の立案が得意です。どちらも必ずお力になれるよう全力で取り組みます!

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