役員のご紹介
2022-02-18
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祝・10周年
こんにちは。今回はおめでたいお話です(^∇^)昨日をもちまして、なな専務が我が家に来て丁度10年が経ちましたヾ(＠°▽°＠)ﾉなので、昨日1日はなな専務が主役です。なな専務の欲を妨げる行為は...
2022-03-04
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思い出の地へ出張【北九州市から宮崎県延岡市へ遠征】
こんにちは。たまには猫以外の話題もと常々考えている二見です。というわけで、常日頃から様々な物件の査定に赴く我々ですが、今回は県外に出張で行ってきました(^∇^)行先はこちら！！！宮崎県延岡市...
2022-03-19
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お花見の季節
こん〇〇は。日々北九州愛に溢れている二見です。夜間はまだ少し冷えますが、日中はかなり暖かくなりましたね(^∇^)数日前に家族で小倉城へお花見に行ってきたので画像のお裾分けです♪やはり小倉城の...
2022-04-02
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世界で一番おめでたい日
こんにちは♪最近ゲームをする前に寝落ちしてしまっている二見です。いきなり問題ですが、皆様、本日（4月23日）は何の日かご存じでしょうか？？答えは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・...
2022-04-23
売却の戦略立て
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP13 】”ローン残債がある状態で貸すな！”
こんにちは！本日は、”ローン残債がある状態で貸すな！” について解説いたします。住宅ローンの返済中に賃貸で貸してしまった場合、どういうリスクがあるのか。その前に・・・先ずは 賃貸 VS 持ち家 論争についてお話します。私...
2023-07-16
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP12 】”リフォームして売り出しましょう”は信用するな！
こんにちは！本日は不動産訪問査定時によく聞く【リフォームして売りましょう】というセールストークについて解説いたします。リフォームして売るか、現況で売るか、という疑問について、お悩みの方も多いかと思います。結論、リフォーム...
2022-09-12
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP11 】不動産一括査定サイトに潜む罠を暴露
今回は不動産売却をご検討の方が利用する不動産一括査定サイトに潜む仕組み上の罠について。【不動産一括査定サイト】の魅力は、簡単な入力フォームに必要な情報を入力して送信するだけで、【複数社に無料で査定を依頼できる】ということ...
2022-04-26
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP10 】家をキレイにすると解ること
今回は不動産会社が良く言う「家をキレイにしておきましょう」ということについてお伝えをしていきます。これは、家がキレイだと購入検討者が買ってくれる、ということではありません。購入検討者様に対しての第一印象を良くしておけばい...
2022-02-24
売却の知恵袋
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相続後に不動産売却をするための手続きは？税金や注意点なども解説
この記事のハイライト ●相続が発生したら、まず遺言書が残されているかどうかを確認する●相続後の不動産売却によりかかる税金は、特例の利用で減らせる可能性がある●相続した不動産を売却するには、相続登記を必ず...
2023-09-19
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不動産を売却するときに注意すべきこととは？ケースごとに解説！
この記事のハイライト ●物件を高値で売却したければ仲介、すぐに現金化したければ買取がおすすめ●離婚を機に不動産を売る場合は、まず不動産とローンの名義人から確認する必要がある●相続した不動産を売却するため...
2023-09-12
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空き家をシェアハウスとして活用するメリット・デメリット
この記事のハイライト ●シェアハウスとはひとつの家を複数人で共有することで、賃料や住むうえでのルールは所有者が決める●高い収益性が見込めたり空室リスクを軽減できたりするなどさまざまなメリットがある●入居...
2023-09-05
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不動産売却における譲渡損失とは？節税が期待できる特例や確定申告を解説
この記事のハイライト ●譲渡損失とは、不動産や株式などを売却したときに発生する売却損のこと●マイホームの買い換えや売却で発生した譲渡損失は特例によりそのほかの所得と損益通算および繰越控除できる●譲渡損失...
2023-08-29
お知らせ
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不動産売却×成約御礼【北九州市小倉南区横代北町 新築戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区横代北町 新築戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区横代北町 新築戸建て所在地：北九州市小倉南区横代北町４丁目構造：木造２階建て中古物件の...
2023-09-14
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不動産売却×成約御礼【北九州市小倉南区葛原本町 中古戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区葛原本町 中古戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区葛原本町 中古戸建て所在地：北九州市小倉南区葛原本町６丁目構造：木造平屋もともと平屋を...
2023-08-31
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不動産売却×成約御礼【北九州市八幡西区若葉 中古戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市八幡西区若葉 中古戸建て】無事ご成約しました！物件名：行北九州市八幡西区若葉３丁目 中古戸建て所在地：行北九州市八幡西区若葉３丁目構造：木造２階建て売主様より...
2023-08-25
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不動産売却×成約御礼【北九州市小倉北区 土地】
成約のお知らせ先日、売主様よりご売却のご依頼を頂き、１週間で購入者様が見つかりました。【北九州市小倉北区東篠崎 土地】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉北区東篠崎１丁目 土地所在地：北九州市小倉北区東篠崎１丁目当...
2023-08-10
ふたみん日記
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Ne・Do・Ko
こんにちは。ベッドに入ると5分で夢の中にいける二見です。日々、専務・常務との生活を送る中で、私はお二方に沢山の貢物を献上しておりますm(_ _ )mただ、猫ってプレゼントしたおもちゃで全然遊んでくれないんですよね・・なの...
2023-09-26
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【わっしょい百万夏まつり】数年ぶりにお祭りにいきました
こんにちは北九州市に貢献したい二見です。８月4.5.6日で【わっしょい百万夏まつり】が開催されましたねヾ(＠°▽°＠)ﾉコロナも明けて、数年ぶりの本気開催でしたが、予想以上の賑わいでした！！お祭りの楽しみは皆さんそれぞれ...
2023-08-07
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不動産ふたみんは業界のレベルアップを目指します
こんにちわ。子供のころは勉強が嫌いだった二見です。私たちが働く不動産業界は、働く人の出入りが激しいイメージを持たれている方は多いと思います(;^_^A実際その通りで、不動産業界に入ったはいいものの、覚えることが多すぎたり...
2023-06-19
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【北九州総合農事センター】花農丘公園
こんにちはGWは比較的ゆっくりしていた二見です今回は小倉南区のお出かけスポットを紹介します♪小倉にお住いの多くの方はご存じかと思いますが、【総合農事センター】です(^∇^)北九州市による愛称募集で、今では『花農丘公園』と...
2023-05-06
