プロのお話
2024-10-22
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役員のご紹介
こんにちは。不動産ふたみんの二見です！まじめな記事ばかりの更新もあれなので、たまにはブログっぽいことも更新してみます！（当たり前ですが）株式会社不動産ふたみんには２名の役員がいることを知らな...
2022-02-18
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祝・10周年
こんにちは。今回はおめでたいお話です(^∇^)昨日をもちまして、なな専務が我が家に来て丁度10年が経ちましたヾ(＠°▽°＠)ﾉなので、昨日1日はなな専務が主役です。なな専務の欲を妨げる行為は...
2022-03-04
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思い出の地へ出張【北九州市から宮崎県延岡市へ遠征】
こんにちは。たまには猫以外の話題もと常々考えている二見です。というわけで、常日頃から様々な物件の査定に赴く我々ですが、今回は県外に出張で行ってきました(^∇^)行先はこちら！！！宮崎県延岡市...
2022-03-19
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お花見の季節
こん〇〇は。日々北九州愛に溢れている二見です。夜間はまだ少し冷えますが、日中はかなり暖かくなりましたね(^∇^)数日前に家族で小倉城へお花見に行ってきたので画像のお裾分けです♪やはり小倉城の...
2022-04-02
売却の戦略立て
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP13 】”ローン残債がある状態で貸すな！”
こんにちは！本日は、”ローン残債がある状態で貸すな！” について解説いたします。住宅ローンの返済中に賃貸で貸してしまった場合、どういうリスクがあるのか。その前に・・・先ずは 賃貸 VS 持ち家 論争についてお話します。私...
2023-07-16
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP12 】”リフォームして売り出しましょう”は信用するな！
こんにちは！本日は不動産訪問査定時によく聞く【リフォームして売りましょう】というセールストークについて解説いたします。リフォームして売るか、現況で売るか、という疑問について、お悩みの方も多いかと思います。結論、リフォーム...
2022-09-12
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP11 】不動産一括査定サイトに潜む罠を暴露
今回は不動産売却をご検討の方が利用する不動産一括査定サイトに潜む仕組み上の罠について。【不動産一括査定サイト】の魅力は、簡単な入力フォームに必要な情報を入力して送信するだけで、【複数社に無料で査定を依頼できる】ということ...
2022-04-26
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【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP10 】家をキレイにすると解ること
今回は不動産会社が良く言う「家をキレイにしておきましょう」ということについてお伝えをしていきます。これは、家がキレイだと購入検討者が買ってくれる、ということではありません。購入検討者様に対しての第一印象を良くしておけばい...
2022-02-24
売却の知恵袋
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北九州で不動産売却！確定申告の流れと注意点とは？
不動産を売却する際、特に北九州での売却経験がある方にとって、確定申告は避けて通れない重要なステップです。しかし、初めての方にはどのように進めるべきか分からないことも多いでしょう。この記事では、北九州で不動産を売却した際の...
2025-01-19
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不動産相続の税金対策は？売却成功の秘訣と活用法！
不動産を相続すると、税金についての考慮が必要です。相続税はもちろん、売却を検討する際にもさまざまな税金が関わります。これらを理解することで、資産を有効に管理し、財産を守ることができます。特に不動産の売却を考えている方にと...
2025-01-11
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競売による不動産売却のデメリットと手続きの流れについて解説
目次 ▼ 競売による不動産売却とは▼ 競売で不動産を売却するデメリット▼ 競売による不動産売却の流れ▼ まとめ 住宅ローンの返済ができなくなると、自宅が差し押さえられ、競売によって不動産を売却することになります。競...
2024-09-24
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ペットがいるとマンションの査定額に影響する？下げないためのポイントとは
目次 ▼ ペットがいるとマンションの査定額に影響する理由▼ ペットがいるマンションの査定額を下げないための注意点▼ ペットの有無に関わらずマンションの査定でチェックするポイント▼ まとめ ペットがいるマンションを売...
2024-09-24
お知らせ
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不動産売却×成約御礼 【小倉北区 中古戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【小倉北区南丘 中古戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉北区南丘2丁目 中古戸建て所在地：北九州市小倉北区南丘2丁目構造：木造１階建て今回は小倉北区の中古戸建...
2024-11-19
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不動産売却×成約御礼 【小倉北区 新築戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉北区 新築戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉熊谷2丁目 新築戸建て所在地：北九州市小倉北区熊谷２丁目構造：木造２階建て熊谷二丁目の新築戸建てを...
2024-11-18
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不動産売却×成約御礼 【小倉南区 中古戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区 中古戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区葛原本町 中古戸建て所在地：北九州市小倉南区葛原本町構造：木造１階建て元々わんちゃんの散歩コー...
2024-07-30
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不動産売却×成約御礼 【小倉南区 新築戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区 新築戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区長行西３丁目 新築戸建て所在地：北九州市小倉南区長行西３丁目構造：木造２階建て今回は弊社購入者...
2024-07-30
ふたみん日記
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勝手に格付けしてみました
こんにちは。不動産業界一【味がわかる男】二見です。２月は忙しくてブログをさぼってしまいました（３月ももうすぐ終わりますが。。）(ﾉ_･｡)きっと北九州市内にも何人かは私のブログを待ってくれている人がいると思うので、以後気...
2025-03-27
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新年です
新年あけましておめでとうございます(^O^)年末年始はほぼ事務所に閉じこもっていた二見です（笑）新たな年を迎えましたが、皆様年末年始はいかが過ごされましたか？私はほぼ事務所で事務作業をしていました(ﾉ_･｡)とはいっても...
2025-01-05
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特別警戒出陣式
こんにちは寒いのはかなり平気な二見ですｖ11月末のお話ですが、宅建協会として【令和6年小倉南年末特別警戒出発式】に参加してきました(*^▽^*)小倉競馬場での開催でしたが序盤は雹が降り、ジャケット1枚で参加した（肌着も勿...
2024-12-07
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昨日より開催中♪
こんにちは♪珍しく今月2本目のブログを書いている二見です。毎年参加している【小倉城竹あかり】のボランティアに行ってきました(^∇^)私は今年で３回目の参加ですが、昨年と一昨年は撤収に参加したので、今回は準備に参加です♪年...
2024-10-26
