2022-02-13
① どこにどれくらい撒くか?
単独チラシは物件を中心に約3000部程度、それ以上の範囲は地域情報誌にてアプローチしていきます。
② チラシの目的
ここが最重要ポイントなのですが、不動産会社が作る物件宣伝チラシは本当にあなたの家を売るためのチラシになっていますか?
不動産会社がチラシを作る目的は以下の2種類があります。
これは売主様にとって嬉しい販売努力だと思います。
不動産会社はこうあってほしいですね。
つまり、あなたの大切な不動産が集客物件に利用されているだけ、ということです。
勿論、他の物件に興味を持って来店し、結果としてあなたの物件を購入するということもありますが、それはただのラッキーパンチであり、プロの仕事ではありません。
簡単な見分け方の例として、下記画像のように単独チラシか物件集合チラシかで判断することが出来ます。
③ 配布方法
部署:CS事業部
マイホームご購入においては住宅ローンやライフプランのアドバイスが得意です。不動産のご売却においては効果的な広告制作やマーケティングなど売却戦略の立案が得意です。どちらも必ずお力になれるよう全力で取り組みます!
売出し前に考えるべきこと~その不動産は購入希望者様にとって『どんな商品』なのか?~一言に不動産といっても、戸建て・土地・マンション等の様々な不動産があります。その中でも戸建ては、戸建てと言っ...
2022-01-09
売出し前に考えるべきこと~その不動産は『どんな方が購入する』商品なのか?~超重要① 何を売りたいのか?のブログであなたが売りたい不動産は何なのか、を考えて頂きました。見ていない方は下記リンク...
2022-01-29
売出し前に考えるべきこと~どうやって購入者検討様へ『物件の魅力を知ってもらう』のか?~超重要② 誰に売りたいのか?のブログで誰にどんなメッセージを伝えるのか、を考えて頂きました。見ていない方...
2022-02-06
売出し前に考えるべきこと?~超重要③ どうやって『物件の魅力を知ってもらう』のか?のブログでインターネットとチラシの重要性を考えて頂きました。見ていない方は下記リンクよりご一読ください。ふた...
2022-02-07
こんにちは!本日は不動産訪問査定時によく聞く【リフォームして売りましょう】というセールストークについて解説いたします。リフォームして売るか、現況で売るか、という疑問について、お悩みの方も多いかと思います。結論、リフォーム...
2022-09-12
今回は不動産売却をご検討の方が利用する不動産一括査定サイトに潜む仕組み上の罠について。【不動産一括査定サイト】の魅力は、簡単な入力フォームに必要な情報を入力して送信するだけで、【複数社に無料で査定を依頼できる】ということ...
2022-04-26
今回は不動産会社が良く言う「家をキレイにしておきましょう」ということについてお伝えをしていきます。これは、家がキレイだと購入検討者が買ってくれる、ということではありません。購入検討者様に対しての第一印象を良くしておけばい...
2022-02-24
前回のブログで不動産ポータルサイト不動産会社のホームページの違いを考えていただきました。前回のブログ記事を見ていない方はぜひご一読ください。 ...
2022-02-20
この記事のハイライト ●人が出入りした気配が感じられない空き家は不法侵入されやすい●不法侵入されると「無断使用」「住みつき」「不法投棄」「火災」「鉢合わせ」「風評被害」でトラブルが起こる●不法侵入を防ぐ...
2023-05-30
この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは取得費に相続税額のうちの一定額をプラスすることによって譲渡所得税を減らす制度●「配偶者や法人の場合」「譲渡所得以外の場合」「生前贈与の場合」は適用できない●「...
2023-05-23
この記事のハイライト ●代償分割とは財産の偏りを代償金によって調整する方法である●「遺産分割の円滑化」「公平性の担保」「共有名義によるトラブル防止」といったメリットがある●遺産分割協議書や相続税の手続き...
2023-05-16
この記事のハイライト ●不動産売却の広告は「レインズ」「インターネット広告」「チラシ広告・新聞広告」「住宅情報誌・フリーペーパー」「現地看板」の5種類がある●不動産売却において通常必要とされる広告費用は...
2023-05-09
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区下貫 新築戸建て】無事ご成約しました!物件名:北九州市小倉南区下貫 新築戸建て所在地:北九州市小倉南区下貫3丁目構造:木造2階建てお家が決まった瞬間、「...
2023-05-27
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て】無事ご成約しました!物件名:北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て所在地:北九州市小倉南区舞ケ丘3丁目構造:木造2階建てこちらの買主様は...
2023-05-06
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区舞ケ丘 中古一戸建て】無事ご成約しました!物件名:北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て所在地:北九州市小倉南区舞ケ丘3丁目構造:木造2階建て本物件の買主様...
2023-04-25
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区湯川新町 新築戸建て】無事ご成約しました!物件名:北九州市小倉南区湯川新町 新築戸建て所在地:北九州市小倉南区湯川新町1丁目構造:木造2階建てこの物件を...
2023-04-23
こんにちはGWは比較的ゆっくりしていた二見です今回は小倉南区のお出かけスポットを紹介します♪小倉にお住いの多くの方はご存じかと思いますが、【総合農事センター】です(^∇^)北九州市による愛称募集で、今では『花農丘公園』と...
2023-05-06
こんにちは。お昼ご飯は弁当が多い二見です。先日、お預かりしている物件の管理業務で弊社従業員全員でお出かけ(?)をしたのですが、午前中には終わったので、みんなでお昼ご飯を食べに行こうという事になりましたヾ(@°▽°@)ノあ...
2023-04-18
こんにちは。2月3月と多忙で(←言い訳)ブログの更新を後回しにしていた二見です。WBC準決勝凄かったですね!仕事中なので、ネットの速報をちょいちょい見ながら試合を追っていたのですが、最後までハラハラのとても良い試合でした...
2023-03-21
こんにちは。事務所にかかってくる電話は結構出る二見です。弊社も事務所を構えて固定電話を引いておりますので、結構営業電話がかかってきます(^∇^)ただ、全ての営業に対応してお話を聞くのも時間に限りがありますので、私の中...
2023-02-09