【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP10 】家をキレイにすると解ること

超重要①　何を売りたいのか？

売出し前に考えるべきこと～その不動産は購入希望者様にとって『どんな商品』なのか？～一言に不動産といっても、戸建て・土地・マンション等の様々な不動産があります。その中でも戸建ては、戸建てと言っても実際は土地＋建物をセットで販売するという事になります。しかし、土地情報を調べてみても建物がある物件を多く目にします。まず、どのようにして、土地なのか戸建てなのかを判断しているかという点を説明します。建物の築...

不動産チラシの考え方①

今回は不動産チラシの作り方について考えていきます。過去、不動産の物件宣伝チラシは各家庭のポストに毎日のように入っていた時代がありました。昨今はインターネットの普及により、物件宣伝チラシを目にする機会が減ってきました。しかし、不動産を売却するうえで重要な媒体であることは変わりありません。つまり、変わってきたのは『問い合わせる』媒体ではなく、『調べるきっかけ』の媒体へと進化したということです。その為、...

インターネット広告の重要性①

インターネットが普及したこの時代、インターネット広告はとても重要な宣伝媒体です。インターネットの広告媒体は大きく分けて2種類あり、不動産会社が保有する購入検討者様用のホームページ、SUMMO や ATHOME 、 HOME,s のような不動産ポータルサイトがあります。この2点の違いについて、考えていきましょう。ホームページとポータルサイトの決定的な違いまず理解しておくべきは、不動産ポータルサイトの...