- 北九州市小倉の不動産売却｜株式会社 不動産ふたみん 本店
- ブログ一覧
- 相続登記が義務化されます！【北九州市の不動産相続・売却】
相続登記が義務化されます！【北九州市の不動産相続・売却】
2022-03-12
相続登記とは？
なぜ義務化されるのか？
いつから施行されるのか？
義務化されたらどうなるの？
しなかったらどうなるの？
出来ない場合は？
相続したらどうすればいい？
肝付侑記
部署：CS事業部
マイホームご購入においては住宅ローンやライフプランのアドバイスが得意です。不動産のご売却においては効果的な広告制作やマーケティングなど売却戦略の立案が得意です。どちらも必ずお力になれるよう全力で取り組みます！
関連記事
-
不動産売却に関わる諸費用について【北九州市の不動産売却】
不動産を売却する際には、売却が成立することによってにかかる諸費用について把握しておく必要があります。こういった諸費用ってどんな費用が必要なのか不明な点も多いですね。今回は不動産売却の際に必要...
2022-02-10
-
媒介契約【ばいかいけいやく】とは？【北九州市 × 不動産売却】
不動産を売却する際には、まず最初に、『自分の所有する不動産がいくらで売れるのか』という不動産査定を不動産会社に依頼するかと思います。その際に、始めから決まった一社がある方もおられますが、多く...
2022-02-18
-
【囲い込み商法】知っておくべき業界の闇①【北九州市の不動産会社を知る】
不動産業界には、絶対に許されない闇あります。【囲い込み】の説明をする前に先ずは、不動産取引の仕組みについてご説明していきます。不動産の売買には、片手仲介、両手仲介の2種類があります。片手仲介...
2022-02-25
-
【高すぎる価格査定】知っておくべき業界の闇②【北九州市の不動産会社を知る】
今回のブログは、知っておくべき不動産業界の闇②「高すぎる査定価格」について説明していきます。前回のブログ、知っておくべき不動産業界の闇①「囲い込み」についてもぜひご一読ください。 ...
2022-02-26
売却の戦略立て
-
【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP12 】”リフォームして売り出しましょう”は信用するな！
こんにちは！本日は不動産訪問査定時によく聞く【リフォームして売りましょう】というセールストークについて解説いたします。リフォームして売るか、現況で売るか、という疑問について、お悩みの方も多いかと思います。結論、リフォーム...
2022-09-12
-
【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP11 】不動産一括査定サイトに潜む罠を暴露
今回は不動産売却をご検討の方が利用する不動産一括査定サイトに潜む仕組み上の罠について。【不動産一括査定サイト】の魅力は、簡単な入力フォームに必要な情報を入力して送信するだけで、【複数社に無料で査定を依頼できる】ということ...
2022-04-26
-
【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP10 】家をキレイにすると解ること
今回は不動産会社が良く言う「家をキレイにしておきましょう」ということについてお伝えをしていきます。これは、家がキレイだと購入検討者が買ってくれる、ということではありません。購入検討者様に対しての第一印象を良くしておけばい...
2022-02-24
-
【 北九州市 × 失敗しない不動産売却 成功STEP9 】インターネット広告の重要性②
前回のブログで不動産ポータルサイト不動産会社のホームページの違いを考えていただきました。前回のブログ記事を見ていない方はぜひご一読ください。 ...
2022-02-20
売却の知恵袋
-
不動産売却における広告の種類とは？だれが費用を負担するかについても解説！
この記事のハイライト ●不動産売却の広告は「レインズ」「インターネット広告」「チラシ広告・新聞広告」「住宅情報誌・フリーペーパー」「現地看板」の5種類がある●不動産売却において通常必要とされる広告費用は...
2023-05-09
-
不動産売却後は確定申告が必要？必要書類や申告期間は？
この記事のハイライト ●確定申告とは1年間に得た所得を申告し納税額を確定する手続き●不動産売却における確定申告ではさまざまな書類が必要になる●一般的に売却した翌年の2月16日～3月15日が申告期間となる...
2023-05-02
-
空き家はなぜ劣化する？原因や管理することの重要性を解説
この記事のハイライト ●換気不足や雨漏りなどが原因で空き家は劣化が進んでしまう●空き家の劣化が進むと売却しにくくなったり特定空家に指定されたりする●空き家の劣化を防ぐための管理が難しい場合は売却も視野に...
2023-04-25
-
相続における換価分割とは？メリットやかかる税金について解説
この記事のハイライト ●換価分割とは財産を現金化してから相続人同士で分割すること●換価分割には公平な遺産分割ができるなどのメリットがある一方で売却に手間がかかるなどのデメリットもある●相続税や譲渡所得税...
2023-04-24
お知らせ
-
不動産売却×成約御礼【北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て所在地：北九州市小倉南区舞ケ丘3丁目構造：木造２階建てこちらの買主様は...
2023-05-06
-
不動産売却×成約御礼【北九州市小倉南区舞ケ丘 中古一戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区舞ケ丘 中古一戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区舞ケ丘 中古戸建て所在地：北九州市小倉南区舞ケ丘3丁目構造：木造２階建て本物件の買主様...
2023-04-25
-
不動産売却×成約御礼【北九州市小倉南区湯川新町 新築戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区湯川新町 新築戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区湯川新町 新築戸建て所在地：北九州市小倉南区湯川新町１丁目構造：木造２階建てこの物件を...
2023-04-23
-
不動産売却×成約御礼【北九州市小倉南区下貫 新築戸建て】
成約のお知らせ先日、買主様よりご購入のご依頼を頂き【北九州市小倉南区下貫 新築戸建て】無事ご成約しました！物件名：北九州市小倉南区下貫 新築戸建て所在地：北九州市小倉南区下貫３丁目構造：木造２階建て最初にお問い合わせいた...
2023-03-31
ふたみん日記
-
【北九州総合農事センター】花農丘公園
こんにちはGWは比較的ゆっくりしていた二見です今回は小倉南区のお出かけスポットを紹介します♪小倉にお住いの多くの方はご存じかと思いますが、【総合農事センター】です(^∇^)北九州市による愛称募集で、今では『花農丘公園』と...
2023-05-06
-
おすすめランチ
こんにちは。お昼ご飯は弁当が多い二見です。先日、お預かりしている物件の管理業務で弊社従業員全員でお出かけ（？）をしたのですが、午前中には終わったので、みんなでお昼ご飯を食べに行こうという事になりましたヾ(＠°▽°＠)ﾉあ...
2023-04-18
-
プロとしての仕事
こんにちは。2月３月と多忙で（←言い訳）ブログの更新を後回しにしていた二見です。WBC準決勝凄かったですね！仕事中なので、ネットの速報をちょいちょい見ながら試合を追っていたのですが、最後までハラハラのとても良い試合でした...
2023-03-21
-
電話営業する人は気づいてください
こんにちは。事務所にかかってくる電話は結構出る二見です。弊社も事務所を構えて固定電話を引いておりますので、結構営業電話がかかってきます(^∇^)ただ、全ての営業に対応してお話を聞くのも時間に限りがありますので、私の中...
2023-02-09
